Haftalık Eşittir Bülteni
Her hafta tek e-posta: altın, dolar ve euro piyasa özeti ile yeni araçlar. Spam yok, tek tıkla çıkarsın.
Konut, işyeri veya arsa için yıllık emlak vergisi ve taksit tutarlarını hesaplayın.
Emlak vergisi, taşınmaz mülk sahiplerinin belediyeye ödediği yıllık bir vergidir. Oran mülk türüne ve konumuna göre değişir. Aşağıdaki oranlar tahmini olup güncel resmi oranlarla karşılaştırmanız önerilir.
Örnek: Büyükşehirde 5.000.000 ₺ vergi değerli konut için yıllık emlak vergisi 10.000 ₺, kültür katkı payı dahil 11.000 ₺ olur; her taksit 5.500 ₺.
Yıllık Vergi = Vergi Değeri × Oran / 100 | Kültür Katkı = Yıllık Vergi × %10
Yasal Not
Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır. Resmi vergi sonucu yerine geçmez. Güncel oranlar ve kesin tutarlar ilgili belediyeye göre değişebilir.
Konut, işyeri veya arsa için yıllık emlak vergisi. Araç, vergi değeri, taşınmaz türü, belediye statüsü, hisse ve muafiyet bilgisi değerlerini aynı dönem ve birimde işler. Hesapta normal ve büyükşehir oranlarında yıllık vergiyi karşılaştırma yapılır ve ara değerler sonuç gösterimine kadar yuvarlanmaz.
Hesap doğrudan vergi değeri, taşınmaz türü, belediye statüsü, hisse ve muafiyet bilgisi bilgileri ile yapılır. Bağlantılı kaynaklar yöntemin, veri döneminin veya yasal kapsamın kontrolü için kullanılır; sayfada belirtilmedikçe kaynaktaki hiçbir oran kullanıcı girdisinin yerine otomatik uygulanmaz.
Piyasa satış fiyatını doğrudan emlak vergisi değeri olarak kullanmak sonucu yanıltabilir. Emlak vergisi belediye vergi değeri ve taşınmaz türüne göre tahmin edilir; muafiyet ve yerel kayıtlar belediyeden doğrulanmalıdır.
Örneğin emlak Vergisi Hesaplama: normal ve büyükşehir oranlarında yıllık vergiyi karşılaştırma. Konut, işyeri veya arsa için yıllık emlak vergisi.
Emlak Vergisi Hesaplama: vergi değeri veya hisse oranı değiştiğinde yükümlülüğü yenileme.
| Örnek girdiler | Vergi değeri, taşınmaz türü, belediye statüsü, hisse ve muafiyet bilgisi. |
|---|---|
| Karşılaştırılan durum | Normal ve büyükşehir oranlarında yıllık vergiyi karşılaştırma. |
| Değiştirilen varsayım | Vergi değeri veya hisse oranı değiştiğinde yükümlülüğü yenileme. |
| Sonuçta okunacak değer | Emlak vergisi belediye vergi değeri ve taşınmaz türüne göre tahmin edilir; muafiyet ve yerel kayıtlar belediyeden doğrulanmalıdır. |
Senaryo hesaplandı
Emlak vergisi belediye vergi değeri ve taşınmaz türüne göre tahmin edilir; muafiyet ve yerel kayıtlar belediyeden doğrulanmalıdır.
Karşılaştırma
Normal ve büyükşehir oranlarında yıllık vergiyi karşılaştırma.
Duyarlılık kontrolü
Vergi değeri veya hisse oranı değiştiğinde yükümlülüğü yenileme.
Kontrol notu: Piyasa satış fiyatını doğrudan emlak vergisi değeri olarak kullanmak.
Vergi değeri, taşınmaz türü, belediye statüsü, hisse ve muafiyet bilgisi için farklı dönem veya birimler kullanmak. Emlak vergisi belediye vergi değeri ve taşınmaz türüne göre tahmin edilir; muafiyet ve yerel kayıtlar belediyeden doğrulanmalıdır.
Kaynak veya resmî çerçeve
Mevzuat: 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu
Hesap doğrudan vergi değeri, taşınmaz türü, belediye statüsü, hisse ve muafiyet bilgisi bilgileri ile yapılır. Bağlantılı kaynaklar yöntemin, veri döneminin veya yasal kapsamın kontrolü için kullanılır; sayfada belirtilmedikçe kaynaktaki hiçbir oran kullanıcı girdisinin yerine otomatik uygulanmaz.
Kaynağı açEşittir’in yaptığı işlem
Konut, işyeri veya arsa için yıllık emlak vergisi. Araç, vergi değeri, taşınmaz türü, belediye statüsü, hisse ve muafiyet bilgisi değerlerini aynı dönem ve birimde işler. Hesapta normal ve büyükşehir oranlarında yıllık vergiyi karşılaştırma yapılır ve ara değerler sonuç gösterimine kadar yuvarlanmaz.
Kaynak kuralı açıklar; araç yalnızca girdiğiniz değerleri bu yönteme uygular.
Piyasa satış fiyatını doğrudan emlak vergisi değeri olarak kullanmak sonucu yanıltabilir. Emlak vergisi belediye vergi değeri ve taşınmaz türüne göre tahmin edilir; muafiyet ve yerel kayıtlar belediyeden doğrulanmalıdır. Tapu, kira uyuşmazlığı, kredi veya ekspertiz gerektiren kararlarda bu tahmin tek başına yeterli değildir.
Vergi değeri, taşınmaz türü, belediye statüsü, hisse ve muafiyet bilgisi bilgileri doğrudan kullanılır. Karşılaştırılacak tutarları aynı dönem ve birimde girin.
Vergi değeri veya hisse oranı değiştiğinde yükümlülüğü yenileme senaryosunu deneyin. Böylece sonucun tek bir varsayıma ne kadar bağlı olduğunu görebilirsiniz.
Piyasa satış fiyatını doğrudan emlak vergisi değeri olarak kullanmak. Emlak vergisi belediye vergi değeri ve taşınmaz türüne göre tahmin edilir; muafiyet ve yerel kayıtlar belediyeden doğrulanmalıdır.
