Gelişmelerden haberdar olun
Emlak Vergisi Hesaplama
Ücretsiz Hesaplama Aracı
Emlak Vergisi Hesaplama
Konut, işyeri veya arsa için yıllık emlak vergisi ve taksit tutarlarını hesaplayın.
Bu araç ne işe yarar?
Emlak vergisi, taşınmaz mülk sahiplerinin belediyeye ödediği yıllık bir vergidir. Oran mülk türüne ve konumuna göre değişir. Aşağıdaki oranlar tahmini olup güncel resmi oranlarla karşılaştırmanız önerilir.
Örnek Hesaplama
Örnek: Büyükşehirde 5.000.000 ₺ vergi değerli konut için yıllık emlak vergisi 10.000 ₺, kültür katkı payı dahil 11.000 ₺ olur; her taksit 5.500 ₺.
Formül
Yıllık Vergi = Vergi Değeri × Oran / 100 | Kültür Katkı = Yıllık Vergi × %10
Sık Sorulan Sorular
Emlak vergisi oranı ne kadar?
Konutlar için büyükşehirlerde binde 2, diğer yerlerde binde 1; işyerleri için büyükşehirlerde binde 4, diğer yerlerde binde 2'dir. Bu oranlar değişebileceğinden formdaki değeri güncel bilgiyle kontrol edin.
Emlak vergisi ne zaman ödenir?
Yılda iki taksitte ödenir: birinci taksit Mart-Mayıs, ikinci taksit Kasım ayında.
Kültür katkı payı nedir?
Emlak vergisinin %10'u oranında alınan ek bir katkı payıdır. Belediyeye ödenir.
Emlak vergisi matrahı nasıl belirlenir?
Belediye tarafından belirlenen vergi değeri (rayiç bedel) üzerinden hesaplanır. Bu değer piyasa değerinden farklı olabilir.
İlgili Araçlar
Tüm araçlarTapu Harcı HesaplamaAlıcı ve satıcı tapu harcı ve toplam tapu masrafıEv Alırken Toplam MasrafTapu, emlakçı, ekspertiz ve taşınma dahil gerçek maliyetKira GetirisiGayrimenkul kira getirisi ve geri dönüş süresiEvim Gerçekten Değerlendi mi?TCMB Konut Fiyat Endeksi ile evinizin tahmini güncel değeriKonut Kredisi Toplam MaliyetAylık taksit, toplam faiz ve ek masraflar dahilKiracı mı Ev Sahibi mi?Uzun vadeli kira vs. ev alım karşılaştırması
Yasal Not
Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır. Resmi vergi sonucu yerine geçmez. Güncel oranlar ve kesin tutarlar ilgili belediyeye göre değişebilir.