Ücretsiz Hesaplama Aracı

Tapu Harcı Hesaplama

Alıcı ve satıcı tapu harcını, döner sermaye ücretini ve toplam tapu masrafını hesaplayın.

Satış Bedeli (₺)

Alıcı Harcı (%)

Satıcı Harcı (%)

Döner Sermaye Ücreti (₺) — opsiyonel

Diğer Masraflar (₺) — opsiyonel

Bu araç ne işe yarar?

Tapu harcı, gayrimenkul alım-satımında tapu siciline tescil için ödenen devlet harcıdır. Alıcı ve satıcı ayrı ayrı harç öder. Aşağıdaki oranlar tahmini olup güncel resmi oranlarla karşılaştırmanız önerilir.

Örnek Hesaplama

Örnek: 3.000.000 ₺ değerinde bir ev için alıcı 60.000 ₺, satıcı 60.000 ₺ tapu harcı öder; döner sermaye dahil toplam masraf yaklaşık 120.000 ₺+ olur.

Formül

Tapu Harcı = Satış Bedeli × Oran / 100 | Toplam = Alıcı Harcı + Satıcı Harcı + Döner Sermaye + Diğer

Sık Sorulan Sorular

Tapu harcı oranı ne kadar?

Güncel yasal oran alıcı ve satıcı için ayrı ayrı %2'dir; toplam %4 tapu harcı ödenir. Ancak bu oran değişebileceğinden formdaki oranı güncel bilgiyle kontrol edin.

Döner sermaye ücreti nedir?

Tapu işlemleri sırasında Tapu Müdürlüğü'ne ödenen sabit hizmet bedelidir. Her yıl güncellenir.

Tapu harcını kim öder?

Yasal olarak alıcı ve satıcı eşit oranda öder. Ancak taraflar anlaşarak tamamını alıcıya yükleyebilir.

Tapu harcı matrahı nedir?

Tapu harcı, tapu senedinde beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Beyan edilen değer piyasa değerinin altında olamaz.

İlgili Araçlar

Tüm araçlar

Ev Alırken Toplam MasrafTapu, emlakçı, ekspertiz ve taşınma dahil gerçek maliyet Konut Kredisi Toplam MaliyetAylık taksit, toplam faiz ve ek masraflar dahil Emlak Vergisi HesaplamaKonut, işyeri veya arsa için yıllık emlak vergisi Evim Gerçekten Değerlendi mi?TCMB Konut Fiyat Endeksi ile evinizin tahmini güncel değeri Kira GetirisiGayrimenkul kira getirisi ve geri dönüş süresi Kiracı mı Ev Sahibi mi?Uzun vadeli kira vs. ev alım karşılaştırması

Yasal Not

Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır. Resmi vergi, harç veya tapu sonucu yerine geçmez. Güncel oranlar ve kesin tutarlar ilgili kurum, banka veya hizmet sağlayıcıya göre değişebilir.