Haftalık Eşittir Bülteni
Her hafta tek e-posta: altın, dolar ve euro piyasa özeti ile yeni araçlar. Spam yok, tek tıkla çıkarsın.
Aylık taksit, toplam faiz yükü ve tüm ek masraflarla konut kredisinin gerçek maliyetini görün.
Ek Masraflar (opsiyonel)
Konut kredisi alırken sadece aylık taksiti değil, vade boyunca ödenecek toplam faizi ve ek masrafları da bilmek önemlidir. Bu araç, tüm kalemleri toplayarak gerçek toplam maliyeti hesaplar.
Örnek: 2.000.000 ₺ kredi, aylık %3 faiz, 120 ay vade → aylık taksit yaklaşık 60.000 ₺, toplam ödeme yaklaşık 7.200.000 ₺ olur.
Aylık Taksit = Anapara × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n−1] | Toplam Maliyet = Toplam Taksit + Ek Masraflar
Yasal Not
Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır. Resmi kredi teklifi yerine geçmez. Güncel faiz oranları ve masraflar bankaya göre değişir.
Aylık taksit, toplam faiz ve ek masraflar dahil gerçek maliyet. Araç, kredi tutarı, faiz, vade, tahsis, ekspertiz, sigorta ve diğer ücretler değerlerini aynı dönem ve birimde işler. Hesapta iki konut kredisi teklifini toplam geri ödeme ve masraflarla karşılaştırma yapılır ve ara değerler sonuç gösterimine kadar yuvarlanmaz.
Hesap doğrudan kredi tutarı, faiz, vade, tahsis, ekspertiz, sigorta ve diğer ücretler bilgileri ile yapılır. Bağlantılı kaynaklar yöntemin, veri döneminin veya yasal kapsamın kontrolü için kullanılır; sayfada belirtilmedikçe kaynaktaki hiçbir oran kullanıcı girdisinin yerine otomatik uygulanmaz.
Yalnızca aylık taksitleri karşılaştırıp peşin ücretleri dışarıda bırakmak sonucu yanıltabilir. Toplam maliyet anapara dışındaki faiz ve bütün ek ödemeleri gösterir; banka teklifleri aynı koşullarda kıyaslanmalıdır.
Konut Kredisi Toplam Maliyet: faiz veya vade değiştiğinde toplam maliyet ve taksiti görme.
| Örnek girdiler | Kredi tutarı, faiz, vade, tahsis, ekspertiz, sigorta ve diğer ücretler. |
|---|---|
| Karşılaştırılan durum | İki konut kredisi teklifini toplam geri ödeme ve masraflarla karşılaştırma. |
| Değiştirilen varsayım | Faiz veya vade değiştiğinde toplam maliyet ve taksiti görme. |
| Sonuçta okunacak değer | Toplam maliyet anapara dışındaki faiz ve bütün ek ödemeleri gösterir; banka teklifleri aynı koşullarda kıyaslanmalıdır. |
Kredi tutarı, faiz, vade, tahsis, ekspertiz, sigorta ve diğer ücretler için farklı dönem veya birimler kullanmak. Toplam maliyet anapara dışındaki faiz ve bütün ek ödemeleri gösterir; banka teklifleri aynı koşullarda kıyaslanmalıdır.
Pratikte konut Kredisi Toplam Maliyet: iki konut kredisi teklifini toplam geri ödeme ve masraflarla karşılaştırma. Aylık taksit, toplam faiz ve ek masraflar dahil gerçek maliyet.
Hesap hazır
Toplam maliyet anapara dışındaki faiz ve bütün ek ödemeleri gösterir; banka teklifleri aynı koşullarda kıyaslanmalıdır.
Karşılaştırma
İki konut kredisi teklifini toplam geri ödeme ve masraflarla karşılaştırma.
Duyarlılık kontrolü
Faiz veya vade değiştiğinde toplam maliyet ve taksiti görme.
Kontrol notu: Yalnızca aylık taksitleri karşılaştırıp peşin ücretleri dışarıda bırakmak.
Kaynak veya resmî çerçeve
TCMB: Konut Fiyat Endeksi
Hesap doğrudan kredi tutarı, faiz, vade, tahsis, ekspertiz, sigorta ve diğer ücretler bilgileri ile yapılır. Bağlantılı kaynaklar yöntemin, veri döneminin veya yasal kapsamın kontrolü için kullanılır; sayfada belirtilmedikçe kaynaktaki hiçbir oran kullanıcı girdisinin yerine otomatik uygulanmaz.
Kaynağı açEşittir’in yaptığı işlem
Aylık taksit, toplam faiz ve ek masraflar dahil gerçek maliyet. Araç, kredi tutarı, faiz, vade, tahsis, ekspertiz, sigorta ve diğer ücretler değerlerini aynı dönem ve birimde işler. Hesapta iki konut kredisi teklifini toplam geri ödeme ve masraflarla karşılaştırma yapılır ve ara değerler sonuç gösterimine kadar yuvarlanmaz.
Kaynak kuralı açıklar; araç yalnızca girdiğiniz değerleri bu yönteme uygular.
Yalnızca aylık taksitleri karşılaştırıp peşin ücretleri dışarıda bırakmak sonucu yanıltabilir. Toplam maliyet anapara dışındaki faiz ve bütün ek ödemeleri gösterir; banka teklifleri aynı koşullarda kıyaslanmalıdır. Tapu, kira uyuşmazlığı, kredi veya ekspertiz gerektiren kararlarda bu tahmin tek başına yeterli değildir.
Kredi tutarı, faiz, vade, tahsis, ekspertiz, sigorta ve diğer ücretler bilgileri doğrudan kullanılır. Karşılaştırılacak tutarları aynı dönem ve birimde girin.
Faiz veya vade değiştiğinde toplam maliyet ve taksiti görme senaryosunu deneyin. Böylece sonucun tek bir varsayıma ne kadar bağlı olduğunu görebilirsiniz.
Yalnızca aylık taksitleri karşılaştırıp peşin ücretleri dışarıda bırakmak. Toplam maliyet anapara dışındaki faiz ve bütün ek ödemeleri gösterir; banka teklifleri aynı koşullarda kıyaslanmalıdır.
