Gelişmelerden haberdar olun
Konut Kredisi Toplam Maliyet Hesaplama
Ücretsiz Hesaplama Aracı
Konut Kredisi Toplam Maliyet Hesaplama
Aylık taksit, toplam faiz yükü ve tüm ek masraflarla konut kredisinin gerçek maliyetini görün.
Ek Masraflar (opsiyonel)
Bu araç ne işe yarar?
Konut kredisi alırken sadece aylık taksiti değil, vade boyunca ödenecek toplam faizi ve ek masrafları da bilmek önemlidir. Bu araç, tüm kalemleri toplayarak gerçek toplam maliyeti hesaplar.
Örnek Hesaplama
Örnek: 2.000.000 ₺ kredi, aylık %3 faiz, 120 ay vade → aylık taksit yaklaşık 60.000 ₺, toplam ödeme yaklaşık 7.200.000 ₺ olur.
Formül
Aylık Taksit = Anapara × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n−1] | Toplam Maliyet = Toplam Taksit + Ek Masraflar
Sık Sorulan Sorular
Konut kredisi toplam maliyeti nasıl hesaplanır?
Aylık taksit × vade (ay) = toplam taksit ödemesi. Buna dosya masrafı, sigorta, ekspertiz ve ipotek ücreti eklenince gerçek toplam maliyet bulunur.
Aylık faiz oranı ile yıllık faiz oranı arasındaki fark nedir?
Aylık faiz oranı, yıllık oranın 12'ye bölümüdür. Örneğin yıllık %36 faiz, aylık %3 faize karşılık gelir.
Konut kredisinde hangi ek masraflar çıkar?
Dosya masrafı, DASK ve konut sigortası, ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti ve tapu harcı başlıca ek masraflardır.
Erken ödeme yaparsam faiz azalır mı?
Evet. Erken ödeme yapıldığında kalan anapara düşer ve ilerleyen dönemlerde daha az faiz ödenir. Erken kapama için ayrı hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.
İlgili Araçlar
Tüm araçlarKredi TaksitAylık taksit ve toplam faiz yüküKredi Masrafı HesaplamaDosya, sigorta, ekspertiz dahil toplam kredi masrafıTapu Harcı HesaplamaAlıcı ve satıcı tapu harcı ve toplam tapu masrafıEv Alırken Toplam MasrafTapu, emlakçı, ekspertiz ve taşınma dahil gerçek maliyetKiracı mı Ev Sahibi mi?Uzun vadeli kira vs. ev alım karşılaştırmasıEmlak Vergisi HesaplamaKonut, işyeri veya arsa için yıllık emlak vergisi
Yasal Not
Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır. Resmi kredi teklifi yerine geçmez. Güncel faiz oranları ve masraflar bankaya göre değişir.