Haftalık Eşittir Bülteni
Her hafta tek e-posta: altın, dolar ve euro piyasa özeti ile yeni araçlar. Spam yok, tek tıkla çıkarsın.
İlk Evini Alma Yol Haritası
Bütçeni belirlemekten tapu masraflarına, kredi maliyetinden taşınmaya kadar ilk ev alım sürecinin adım adım rehberi.
- 1
Bütçeni ve kredi kapasiteni belirle
Ne kadarlık bir eve gücün yeter? Gelirine ve mevcut giderlerine göre çekebileceğin tahmini kredi tutarını hesapla. Taksitin gelirinin %30-40'ını geçmemesi genel bir kuraldır.
Peşinat oranın ne kadar yüksekse, hem kredi yükün hem toplam faizin o kadar azalır.
- 2
İlan fiyatı dışındaki masrafları hesapla
Ev alırken sadece satış bedelini değil; tapu harcı, emlakçı komisyonu, ekspertiz ve ilk tadilat gibi görünmeyen kalemleri de bütçelemelisin. Bunlar toplamda konut bedelinin %5-8'ine ulaşabilir.
- 3
Kredi maliyetini gör
Konut kredisi çekeceksen aylık taksiti, toplam geri ödemeyi ve masrafları birlikte değerlendir. Düşük taksit her zaman ucuz kredi demek değildir; vade uzadıkça toplam ödeme büyür.
- 4
Kiracı mı, ev sahibi mi kal?
Ev almak her zaman kiradan daha mantıklı olmayabilir. Aynı parayı yatırıma koymak, kira ödemeye devam etmek ile kıyaslandığında hangisinin daha avantajlı olduğunu senaryoyla test et.
- 5
Taşınma ve ilk ay bütçeni planla
Karar verdiysen son adım taşınma masrafları, yeni ev giderleri ve ilk ay nakit ihtiyacını planlamak. Sürprizlerle karşılaşmamak için bir tampon bütçe ayır.
İlerlemen tarayıcında saklanır
İşaretlediğin adımlar bu cihazda hatırlanır; istediğin zaman kaldığın yerden devam edebilirsin.
Bu yol haritası yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya finansal tavsiye niteliği taşımaz. Kararlarını kendi koşullarına göre, gerekirse bir uzmana danışarak ver.